El descuento promedio para vender una vivienda en Canarias y Baleares llega hasta los 100.000 euros!!

El descuento promedio para vender una vivienda en Canarias y Baleares llega hasta los 100.000 euros en el primer cuatrimestre, prácticamente el doble que en el conjunto del país, según el informe sobre el precio de la vivienda de Club Noteges.

En España el precio de la vivienda experimentó una des aceleración en el primer cuatrimestre del año, al experimentar un crecimiento del 0,83 por ciento frente al 5,11 por ciento del año anterior.

Según el informe de Club Noteges, organización empresarial que agrupa a 156 empresas del sector con 188 oficinas, el ritmo ascendente de los precios, alcanzado durante el pasado año, se ha frenado en un 84 por ciento.

Club Noteges, que presenta este estudio bajo el análisis de las 19.705 viviendas de uso residencial vendidas por más de 2.556 millones de euros desde 2011, certifica que "los precios dejaron de caer en la primavera de 2013 y que, en 2016 aunque se mantienen por la constante ascendente iniciada en 2015, su subida es menor".

Asimismo, resaltan que el diferencial entre lo que los propietarios piden por sus casas y los compradores están dispuesto a pagar por ellas, sigue siendo del 30 por ciento.

Realidad Virtual

  Encontrar el nivel de diferenciación necesario para crecer por encima de la competencia en un sector tan asentado como el inmobiliario no es nada fácil, más cuando tradicionalmente la ventaja competitiva de cualquier inmobiliaria se solía medir por su cartera. Sin embargo, la irrupción de los portales inmobiliarios, la falta de tiempo de comprador y vendedor y, sobre todo, la reestructuración del sector tras la crisis inmobiliaria, ha hecho necesario que la innovación forme parte del ADN de las agencias inmobiliarias profesionales.

Una de las ultimas novedades son las Gafas de Realidad Virtual, desde su casa con su móvil o táblet puede visitar cuantos inmuebles quiera como si estuviese transitando por ellos mismos. La implantación de esta herramienta sirve para que el comprador pueda hacerse una idea precisa e inmediata, ya que se adentra en cada rincón de cada estancia y en los alrededores de la vivienda.A través de unas gafas de realidad virtual, de manera sencilla e intuitiva, el visitante puede, sólo dirigiendo la mirada, entrar de estancia en estancia sin necesidad de quitarse las gafas y con total autonomía de movimiento. Una vez realizada la visita y si el inmueble visto es de su interés, puede guardarlo en favorito y pasar al siguiente piso.

Asimismo, podrá visitar inmuebles de otras ciudades de su interés con un margen de fiabilidad muy alto.

¿Recuperación Inmobiliaria?

El precio medio de la vivienda en España en agosto fue de 1.504 eu
ros por metro cuadrado, un 4,86% más barato que hace un año. Las caídas de precios interanuales en las autonomías ya están por debajo de los dos dígitos.

La tendencia hacia la estabilización del precio de la vivienda de segunda mano continúa reforzándose. Según el informe mensual de precios de venta realizado por el portal inmobiliario pisos.com, la vivienda usada en España ha registrado un precio medio de 1.504 euros por metro cuadrado en agosto de 2016. En comparación con el mismo mes de 2015, la caída alcanza el -4,86%. Frente al pasado mes de julio, la bajada es del -0,10%.

"El horizonte de la evolución de los precios de la vivienda se dibuja cada vez con mayor precisión, augurando el próximo suelo definitivo de las caídas. Hemos abandonado casi por completo los ajustes interanuales de dos dígitos para dar paso a un escenario de repuntes cada vez más amplio y con porcentajes que se van alejando de lo meramente testimonial". Concretamente  la recuperación que muestran ciertas urbes de primera línea donde los incrementos de un año a otro ya están por encima del 3%, mientras que únicamente una capital de provincia cae más allá del 10%.

 Los repuntes van tomando presencia El informe mensual de pisos.com refleja que las regiones más caras en agosto de 2016 son País Vasco (2.822 euros por metro cuadrado) Baleares (2.048 euros) y Madrid (2.032 euros), y las más baratas son Castilla-La Mancha (937 euros) Extremadura (1.146 metros) y Murcia (1.163 euros). Frente al año pasado, únicamente repunta Canarias (0,71%), mientras que los ajustes más intensos se dan en Galicia (-9,90%), Murcia (-9,86%) y Castilla-La Mancha (-7,18%).

La Inmobiliaria del Futuro, HOY!!

Me presento ante todos soy Isai Blanco, Agente Inmobiliario.

Es muy grato para mi formar parte de este mundo y quiero compartirlo con todos ustedes.

El sector inmobiliario, como prácticamente todos los sectores, ha sufrido una profunda 

transformación desde la llegada de Internet. Ya nadie duda de la necesidad de que un negocio de 

intermediación inmobiliaria tenga dos partes, una física y otra digital.

Por esta razón todos los que formamos Fuertecasa Real Estate queremos hacer de la Inmobiliaria del 

futuro HOY!!, a tu alcance.

Quiero destacar que nuestros valores siguen siendo los de una agencia local, con trato personalizado 

y cercanía hacia los usuarios de nuestros servicios. Pero sin dejar de utilizar todas las herramientas 

tecnológicas actuales para ser referentes en el sector.

Y una de estas herramientas es este Blog. Quiero darles la Bienvenida a todas aquellas personas que 

tengan curiosidad por el fantástico mundo inmobiliario.

A partir de ahora hablare cada semana de algún tema relacionado con el sector.

Hasta la próxima semana!!