El Alquiler se dispara en las grandes ciudades

El precio medio del alquiler sube un 5,09% en el tercer trimestre

  Según el informe trimestral de precios de alquiler

la vivienda en alquiler en España en septiembre de 2016 tuvo una superficie media de 112 metros cuadrados y una renta media mensual de 661 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,30% frente al mes de agosto y una subida del 5,09% respecto junio. Interanualmente, el repunte fue del 9,26%.

La remontada que viene caracterizando a las rentas desde hace un tiempo está siendo muy pronunciada. Se estima que este llamativo avance tendrá dos posibles consecuencias. Por una parte, “el interés por adquirir viviendas en lugares estratégicos con un alto retorno alentará una avidez inversora ya de por sí elevada”. En este sentido “un mayor volumen de oferta disponible podría ayudar a mitigar una posible burbuja del arrendamiento, haciendo que los incrementos sean más moderados”.Por otro lado “los precios del alquiler pondrán cada vez más difícil a los inquilinos encontrar una vivienda que se ajuste a su presupuesto”. “En ciertas zonas, pagar una hipoteca compromete un porcentaje de los ingresos mucho menor, siendo el ahorro previo lo único que detiene el trasvase masivo de una forma de tenencia a otra”. Esta situación sería contraproducente porque “convertiría en papel mojado los esfuerzos del mercado por hacer del alquiler una fórmula de acceso a la vivienda con influencia, capaz de atraer grandes empresas dispuestas a profesionalizarlo”.